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2000年,原母企英国大东电报局有意将香港电讯出售,李泽楷的盈科数码动力得到中银、汇丰等组成的银团提供110亿美元巨额贷款,以总代价2900亿元“蛇吞象”收购香港电讯。关乎全港转型发展的战略机遇、紧贴时代大潮的网络科技股、香港第一家族李家的实力与信誉背书、“蛇吞象”拿下香港“中移动”的跨越式发展——历史的转轮就这样转到了李泽楷和电盈的跟前。

这使得电盈必须不断收购,不能停,一旦停下来,上涨的逻辑便不再成立。“蛇吞象”式地收购香港电讯绝对是一记神来之笔,可自此背上了110亿美元的巨额债务,第二年便出现了亏损数十亿的报表。这次并购完成不久,互联网泡沫破裂,电盈的股价暴跌;到2000年底,总市值仅剩450亿港元,到2002年10月,更跌到只有208亿港元,较峰值跌去超过九成。

2018年1月中,我只管这个部门,到2018年七八月,我说我辞职。我准备辞职,先不管这个部门了,我不管了,还给我发工资,然后那时候已经不管了,俞渝你管。原因是管政府事务,即便就这几个人,我和俞渝在用人理念上也满拧。我说,这个事的用人权你都不给我,那我还怎么干?

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“限购之前武汉商品住宅每年差不多六成被外地人买走了,但一限购,这部分人和投资客就被挡在了门外。所以为了冲销量、保利润,在政府限价的情况下,大家都倾向用精装修这部分的议价和利润,去弥补单纯卖毛坯房的利润短缺。”在58安居客房产研究院首席分析师张波看来,“装修”本身就是开发商在限价行情中,用来提升议价和利润的工具。“一方面是地价等成本持续走高,另一方面很多限制因素在压制售价,甚至有的毛坯备案价低于开发商的成本,若不捆绑精装修卖,开发商就要赔钱。”

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