
热点城市上涨压力较大国家统计局16日发布2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况显示,上半年,全国房地产开发投资55531亿元,同比增长9.7%。商品房销售面积77143万平方米,同比增长3.3%。商品房销售额66945亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点。6月末,商品房待售面积55083万平方米,比5月末减少927万平方米。
1个月前,据《财经》媒体报道,滴滴将分拆其车服业务,这次分拆是为滴滴的上市计划做准备。滴滴于2018年4月16日宣布成立汽车服务平台,8月6日正式升级为“小桔车服”公司。如今,小米已经曾为港股第一家上市的同股不同权企业,滴滴上市进程还在推进中。
耐人寻味的是,一些地方大投入的文旅项目,有时候甚至不如老乡自娱自乐的景区活得久。那些原生态乡村旅游景区看起来土俗,却能找到适配的目标受众,关键就在于结合当地文化习俗,成功挖掘出了富有特色的东西。这也提醒人们,在不惜重金投入文旅项目的时候,首先要深究,这个文化项目的“魂”是什么?如专家所言,一个文化项目的核心,绝不仅是地理的象征,“还是生于斯长于斯的血肉和灵魂,其中的文化精髓应是当地生命活动中形成的传统、风俗、生存方式、思想观念等。”强大的文化资源,同时也意味着受众更高的体验期待,如果从业者不能认真地去打造历史文化特色,只是急功近利地追热点,必然会掉进同质化的陷阱。
上周国债期货市场持续下跌。十年期国债期货主力合约T1906全周跌1.47%,五年期国债期货主力合约TF1906周跌0.87%。其中,周一10年期国债期货主力合约T1906跌0.45%,5年期国债期货主力合约TF1906跌0.27%;周二10年期国债期货主力合约T1906跌0.22%,5年期国债期货主力合约TF190跌0.09%;周三10年期国债期货主力合约T1906跌0.55%,5年期国债期货主力合约TF1906跌 0.31%;周四10年期国债期货主力合约T1906跌0.27%,5年期国债期货主力合约TF1906跌0.21%。
“像我们这类除了工薪收入之外,还有较多劳务报酬的人群,在新个税法的条件下,因为收入合并纳税,并适用统一的综合税率表,最高边际税率达到45%,相较之前税负很可能是上升的。”有高校学者对21世纪经济报道记者表示。加强个税的调节功能,意味着部分高收入群体的税负将有所回归,其避税空间将进一步缩小。2018年已经在做这部分工作,典型的像由范冰冰引发的影视圈补税风波。
02信号二现金流保持正数两条红线降企业风险自2016年起,碧桂园的销售回款率便保持在90%以上,并稳中有升,2019年中期更是达到94.3%。得益于较高的销售回款率,公司经营性现金流净额从2016年开始一直保持正数,现金流压力不大。不过值得注意的是,在当前的融资环境下,企业通过外部融资方式的资金流入在减少,并且成本在提升。但是根据我们做过的企业现金流压力测试来看,大型房企尤其是类似碧桂园这样的企业,即使融资全面停止,仅依靠自身超过90%的回款率就能满足公司经营开支。